Главная » Статьи » Для начинающих

Коммерческая недвижимость в Одинцово

Россия считается перспективным рынком коммерческой недвижимости. На сегодня Рссийская Федерация - инвестиционная привлекательная страна. Об этом рассказал Хадли Дин, работник компании Colliers International. Именно Россия и ещё четыре других страны считаются перспективными в развитии рынка коммерческой недвижимости.

Россия стоит в одном ряду с Германией, Польшей, Чехией и Великобританией. При этом именно наше государство является лидером по показателям инвестиционной привлекательности в Восточной Европе.

Господин Дин уверяет, что Россия отличается колоссальностью долгосрочных перспектив особенно в сфере торговой недвижимости. Причём, основной причиной подобного инвестиционного бума им названа доступность заёмного финансирования проектов. Интересно, что самый популярный - офисный и торговый сегмент, а вот гостиничный сегмент и складской рынок оказались менее привлекательны для инвесторов.
Прошедший 2018 год принес бурное развитие области офисной и торговой недвижимости Одинцово. В течение года было построено в введено в эксплуатацию порядка шестидесяти объектов, что позволяет найти нежилое помещение в Одинцовском районе для себя, что бы начать ведение бизнеса. Основная часть их отведена под предприятия общественного питания, автосервисы и гостиницы.
Не смотря на благоприятный исход 2018 года, который показал успешное развитие девелопмента в Одинцово, специалисты Гильдии управляющих и девелоперов города и области выявили ряд серьезных проблем и сложностей отрасли, на решение которых будут направлена деятельность в будущем.
Как оказалось не редки случаи, когда строительные компании области не могут правильно определить тип объекта недвижимости. Также нет стабильности и в ценах на коммерческую недвижимость. Именно это привело к тому, что большинство крупных долгосрочных проектов, для реализации которых следует тщательно просчитывать и планировать денежные средства, финансировались за счет краткосрочных и дорогих займов, что привело к снижению рентабельности объекта после его завершения.

Категория: Для начинающих | Добавил: alex_nech8 (13.09.2019)
Просмотров: 34 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]