На сегодняшний день в разных ситуациях, связанных с куплей или продажей, передачей в аренду недвижимости, получением залога нужна помощь эксперта в данной сфере деятельности. Так, всегда нужно выяснить реальную стоимость недвижимого имущества, зачастую требуется выполнение такой процедуры, как оценка земли, земельного участка.

Эксперт, который проводит оценку, должен быть лицом, которое не заинтересовано, а только выполняет свою работу и производит оценивание с помощью специальных методов, учитывая определенные факторы. Независимый оценщик – это человек, который не является собственником имущества, учредителем, акционером, кредитором юридической личности, а также он не должен состоять в родстве с заказчиком, который нуждается в оценке земли.

Для того, чтоб нанять профессионального оценщика, заказчик должен проверить, подходит ли кандидат к перечисленным ниже требованиям:

• наличие высшего образования, оконченное специальное образование по специальности, которая касается оценочной деятельности;
• отсутствие нерешенной судимости;
• эксперт должен состоять хотя бы в одной из зарегистрированных саморегулируемых организаций, которые занимаются оценочной деятельностью;
• иметь документ, который подтверждает страховку его ответственности за профессиональную деятельность на сумму не менее чем 300 000 рублей.

По окончании оценочной экспертизы, отчет с выявленной стоимостью имущества может подписать лицо, которое соответствует всем требованиям. Только в этом случае документ будет считаться официальным и действительным.

Компания «Граунд» предоставляет услуги, связанные с землеустроительными вопросами, в свою очередь занимаются решением этих задач только квалифицированные и опытные люди. Для объективной экспертизы и выявления точной цены земельного участка мы рекомендуем независимых оценщиков, которые подходят по всем вышеуказанным требованиям и выполнят свою работу безукоризненно и объективно.

Независимое оценивание в Российской Федерации не контролируется государством с 2008 года, для контроля деятельности созданы учреждения саморегулирования. Профессиональные и действительные эксперты обязательно состоят в одном из таких учреждений и имеют страховой полис. Помимо физических лиц, юридическое лицо тоже может проводить оценку имущества, имея у себя в штате минимум двух оценщиков.

После выполнения всей работы, эксперт получает вознаграждение, которое ни в коем случае не зависит от определенной стоимости земельного участка. Плата за услуги оценщика не определяется на основе выявленной стоимости земельного участка, а является регламентированной и постоянной.