Главная » 2015 » Май » 27 » Какие внесенные в договор фразы дисциплинируют жильцов
11:25
Какие внесенные в договор фразы дисциплинируют жильцов

Посуточная аренда квартир на сайте http://gdekvartira.su/

Даже если вы решились довериться риэлтерской фирме, то все равно необходимо быть предельно внимательными. У агентства, разумеется, есть свои типовые договора, которые вам придется подписать, но не стоит забывать о том, что эта компания в первую очередь стремится получить свою выгоду, а уже потом думает о вас. Для риэлторов важно, чтобы квартиросъемщик заплатил за их услуги. Получается, что написанное в договоре должно больше всего волновать вас, а не их.

Риэлтерская компания сделает все от нее зависящее: поместит объявление с пометкой снять квартиру можно здесь, найдет постояльцев и заключит договор. Но если вы хотите получать исправно деньги, то необходимо проверить договор лично. В первую очередь следует удостовериться в правильности сроков и суммы. Во вторую - обратить внимание на дату, до которой должны ежемесячно вноситься платежи. В этом пункте не должно быть двусмысленности, необходимо указывать четко число, к примеру, до 10-ого. Помимо этого следует написать о том, что последует, если вовремя не будет внесена оплата. Фразам квартиросъемщика «такое никогда не случится» не стоит верить. В соглашении должна быть примерно такая формулировка: если опоздание составляет меньше недели, то санкции не применяются. По истечению этого срока каждый день просрочки составляет 1% от арендной ставки. В случае не поступления денег в течение 3-х недель собственник жилья имеет право выгнать постояльцев.

Сейчас практически все стараются брать залоговую сумму. Об этом пишется в договоре. Она служит гарантией того, что после проживания постояльцев все останется в целостности и сохранности. Размер страховой суммы равняется одной плате за месяц. Если разговор идет о краткосрочной аренде, то берется 100% оплата проживания. Когда в квартире остаются ценные вещи и дорогостоящие бытовые приборы составляется опись имущества. Имея такой документ можно избежать конфликтных ситуаций. Перечень предметов должен иметь краткую характеристику каждой позиции: год выпуска, марка, модель, видимые дефекты, особенности работы.

Предлагая квартиры на сутки , на сайтах во всемирной паутине, не забудьте в своем предложении написать о том, что вы против проживания с домашними питомцами. Об этом нужно указать в договоре. Это позволит избежать ненужных споров и разговоров на тему: пусть это милое животное останется. Вы вправе требовать от жильца все то, что написано в соглашении найма.

Просмотров: 5722 | Добавил: iPhone-servis | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]